5月12-13日，控股集團(tuán)黨委副書記、總經(jīng)理李文華赴浦江、龍游等地調(diào)研，實(shí)地查看了浦江農(nóng)批市場、龍游建材市場和建德農(nóng)批市場的運(yùn)營情況和在建項(xiàng)目建設(shè)情況，并要求各項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)進(jìn)一步做好項(xiàng)目運(yùn)營和開發(fā)工作，加強(qiáng)項(xiàng)目整體籌劃和資金平衡，探索出一條可復(fù)制的市場類項(xiàng)目開發(fā)管理模式。

李文華來到浙農(nóng)實(shí)業(yè)浦江農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)交易市場，詳細(xì)了解了項(xiàng)目一期開發(fā)情況、銷售情況、自持物業(yè)招商情況及當(dāng)前面臨的問題和困難，現(xiàn)場查看了項(xiàng)目二期施工和總體開發(fā)情況。李文華指出，浦江農(nóng)批市場前后歷時(shí)近10年，是浙農(nóng)實(shí)業(yè)最早的市場類業(yè)務(wù)，具備較高的試點(diǎn)價(jià)值。浙農(nóng)實(shí)業(yè)和浦江項(xiàng)目公司應(yīng)梳理總結(jié)項(xiàng)目開發(fā)運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)，設(shè)計(jì)市場類業(yè)務(wù)模型，為后續(xù)業(yè)務(wù)拓展提供參考和依據(jù)。李文華強(qiáng)調(diào)，浦江項(xiàng)目公司在運(yùn)營上要把控好“管”與“放”的關(guān)系，既在底線和原則問題上進(jìn)行有效管控，又在方便商戶經(jīng)營上給予相應(yīng)的支持；在開發(fā)上要繼續(xù)按照項(xiàng)目規(guī)劃做好建設(shè)工作，根據(jù)市場情況抓好銷售和招商工作，要進(jìn)一步強(qiáng)化安全意識，做好安全管理工作。同時(shí)要加強(qiáng)可售和自持、運(yùn)營和管理、業(yè)態(tài)和布局等各類問題的統(tǒng)籌謀劃，抓好資金平衡工作。

在浙農(nóng)實(shí)業(yè)龍游國際家居建材城，李文華走訪了建材市場有關(guān)商戶，與入駐的建材公司和家具公司就在售商品情況及運(yùn)營情況進(jìn)行了溝通和交流，并實(shí)地查看了“紅色半平米”黨建品牌建設(shè)情況和項(xiàng)目二期開發(fā)情況。座談會(huì)上，李文華認(rèn)真聽取了龍游項(xiàng)目公司關(guān)于項(xiàng)目一期整體運(yùn)營情況、資金情況和二期建設(shè)進(jìn)度、簽約銷售、存在的困難等有關(guān)情況的匯報(bào)。他強(qiáng)調(diào)，龍游項(xiàng)目公司要積極開展市場調(diào)研，對標(biāo)大型家居建材市場業(yè)態(tài)布局、活動(dòng)設(shè)計(jì)和經(jīng)營理念，優(yōu)化自身運(yùn)營思路，加強(qiáng)市場運(yùn)營；要抓好項(xiàng)目二期開發(fā)工作，在確保安全的前提下做好施工建設(shè)；要研究分析持有物業(yè)的盈利模式，籌劃好財(cái)務(wù)和稅務(wù)、收入和成本等各項(xiàng)工作，加強(qiáng)簽約去化，實(shí)現(xiàn)資金平衡。

調(diào)研期間，李文華還現(xiàn)場查看了建德臨時(shí)農(nóng)批市場，了解了有關(guān)經(jīng)營情況，囑咐運(yùn)營團(tuán)隊(duì)及時(shí)總結(jié)臨時(shí)市場的管理經(jīng)驗(yàn)，為后續(xù)正式市場的開發(fā)做好準(zhǔn)備。

控股集團(tuán)總經(jīng)理助理、安全領(lǐng)導(dǎo)小組副組長黃國松對項(xiàng)目安全管理工作進(jìn)行現(xiàn)場檢查并提出有關(guān)要求。集團(tuán)總經(jīng)理助理、辦公室主任陳江，投資發(fā)展部、行政基建部和浙農(nóng)實(shí)業(yè)負(fù)責(zé)同志參加了調(diào)研。

?（辦公室 余小波）